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Les déménagements arrivent à grand pas. De nouveaux locataires arrivent et vous craignez que les premiers restent. Ou encore votre locataire ne paie pas, vous voulez qu’il quitte. Rappelons-nous que nous ne pouvons nous faire justice nous-même! Souvent les propriétaires sont déçus de savoir que sauf entente, ils devront ouvrir un dossier à la Régie du logement pour obtenir la résiliation du bail et/ou l’éviction du locataire logement. En effet, même lors d’une entente de résiliation de b...Lire la suite
Publié par Annie Lapointe de APG.ORG •  Ajouter un commentaire  2 commentaires
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Le mouvement d’accession à la propriété qui se poursuit rend plus difficile la location de logements, constate la CORPIQ, comme le confirment les taux d’inoccupation à la hausse publiés ce matin par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Le taux d’inoccupation des logements locatifs au Québec est présentement de 3,1 % comparativement à 2,2 % en 2012. Quant aux taux de disponibilité, ils sont de 6 % ou plus dans les principales villes. Pour la CORPIQ, il s’agit d...Lire la suite
Publié par Corpiq •  Ajouter un commentaire  0 commentaires
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Les demandeurs, propriétaires d’un immeuble, réclament des dommages-intérêts à d’anciens locataires qui par leurs gestes fautifs, en ont retardé la vente. Les défendeurs, les locataires demandent d’être informés si les propriétaires décident de mettre l’immeuble en vente; ils souhaiteraient peut-être s’en porter acquéreur. À l’automne 2009 et après avoir consulté un évaluateur, les demandeurs offrent aux locataires d’acheter l’immeuble pour 339 000 $. Après avoir consulté un agent...Lire la suite
Publié par Me Robert Soucy pour APQ.ORG •  Ajouter un commentaire  0 commentaires
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Le revenu annuel moyen après impôt des ménages locataires québécois s’est accru de 50 % depuis 1996, passant de 21 600 $ à 32 400 $, selon les plus récentes statistiques que vient d’obtenir la CORPIQ(1). En comparaison, le niveau moyen du loyer publié par la SCHL pour un logement de type 4½ a progressé durant la même période de 43 % dans la région de Montréal et de 35 % dans la région de Québec(2). La différence entre l’augmentation des revenus des locataires et celle plus lente de...Lire la suite
Publié par Corpiq •  Ajouter un commentaire  0 commentaires
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La Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) demande au ministre des Affaires municipales, Sylvain Gaudreault, aussi responsable de la Régie du logement, d'enclencher la réforme des critères de fixation de loyer datant de plus de 30 ans et de briser le cercle vicieux qui fait fuir les investissements indispensables à la préservation du parc de logements locatifs. En novembre dernier, lors du dépôt du budget, le ministre des Finances, Nicolas Marceau, disait vouloir at...Lire la suite
Publié par Corpiq •  Ajouter un commentaire  0 commentaires
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À la suite d’audiences publiques tenues plus tôt cette année sur cette question, Hydro-Québec a reçu l’aval de la Régie de l’énergie pour implanter la première phase du projet d'installation des compteurs de nouvelle génération. La société d’État devra s’assurer que ses clients puissent en tout temps opter pour un compteur sans émission de radiofréquences. Cette première phase du projet prévoit le remplacement de 1,7 million de compteurs dans la seule région du Montréal métropolitain. L'...Lire la suite
Publié par Corpiq •  Ajouter un commentaire  0 commentaires
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Sondage CORPIQ : 5 % des logements locatifs sont inoccupés Un sondage sur le marché locatif réalisé à l’initiative de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) révèle que la proportion de logements présentement inoccupés varie de 2,4 % à 7,7 % selon les régions du Québec, avec une moyenne nationale de 4,6 % que l’association qualifie d’élevée. L’île de Montréal est marquée par un taux d’inoccupation élevé avec 5,1 % des logements qui ne sont habités par...Lire la suite
Publié par Corpiq •  Ajouter un commentaire  0 commentaires

Encore des Condos

11/09/2012 11:41:00
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(Montréal) Les grues observées aux quatre coins de l'île de Montréal ne mentent pas: les mises en chantier de condos ont explosé de 238% le mois dernier, et elles affichent une hausse cumulative de 26,5% depuis le début de l'année. En tout, 551 copropriétés ont été entamées pendant le mois dernier dans l'île, comparativement à 163 à la même période l'an dernier, a indiqué hier la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Pendant les huit premiers mois de l'année, les mises...Lire la suite
Publié par Maxime Bergeron, La Presse •  Ajouter un commentaire  0 commentaires
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Hydro-Québec, qui s'est vu diminuer ses tarifs d'électricité en 2011-2012 de -0.5%, a déposé une nouvelle demande d'augmentation auprès de la Régie de l'énergie. Selon Hydro-Québec, les "coûts en approvisionnement, en transport et en distribution" ont fortement augmenté et elle doit également injecter des fonds dans des "projets d'investissement de 656 millions de dollars en 2013". Cette hausse toucherait toutes les catégories de consommateurs/clients. Hydro-Québec espère ainsi accroitre...Lire la suite
Publié par APQ •  Ajouter un commentaire  0 commentaires
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Dans son document « Perspectives du marché de l’habitation » publié le 14 août dernier, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) prédit un ralentissement senti de l’activité immobilière pour la fin de 2012 et en 2013 au Canada. Toutefois, les perspectives pour le marché des logements locatifs est plus optimiste à partir de 2013 et pour les années qui suivent au Québec comme dans d’autres régions. Le taux d’inoccupation des logements locatifs, pour les immeubles de 3 uni...Lire la suite
Publié par Corpiq •  Ajouter un commentaire  0 commentaires
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